売戸建住宅 宇都宮市 下岡本町 (岡本駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩19分
所在地 栃木県宇都宮市下岡本町
築年月 2006年12月(築18年1ヶ月) 建物面積 198.06㎡ 土地面積 公簿 364.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
即入居可　駐車場並列３台分　敷地面積１１０坪　旭化成ヘーベルハウス　地震に強い軽量鉄骨造　岡本駅徒歩１９分
  • 旭化成施工のヘーベルハウス
  • 地震に強い軽量鉄骨造
  • 陽当たり良好です
  • お洒落な外観
  • ウッドデッキもあります
  • カーポート付き
  • 並列駐車３台分以上
  • ｈｉｒｏｂｉｒｏｔｏ
  • ＬＤＫは広々２６帖
  • 吹き抜けから明るい陽射しが差し込みます
  • 広々としたキッチンスペース
  • カウンターキッチン
  • 広く明るい洗面スペース
  • お風呂は広々１．２５坪サイズ
  • トイレ内に鏡や手洗いがあります
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ９帖の主寝室
  • 全居室クローゼット完備
  • 広いウォークインクローゼットもあります
  • ２階にも洗面があります
  • ２階のトイレは車イス対応です
  • ホームエレベーター付きでご年配の方も安心です
  • リビングには畳スペースもあります
  • 陽当たりの良いウッドデッキもあります
  • キッチンには造り付けの食器棚があります
  • キッチンにはカップボードもあります
  • シーリングファンが付いたリビングの吹き抜け
  • リビングの吹き抜けスペース
  • ２階廊下スペースも広く開放的です
  • 広い玄関アプローチ
  • 玄関収納もたっぷりです
  • 屋上からの眺望
  • ３６０°見晴らしの良い屋上
  • 宇都宮市内が一望できます
  • 陽当たり良好です
  • 前面道路も広く車の出入りもスムーズです
  • 閑静な住宅街です
  • にこにこ公園　徒歩１分

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      アピールポイント

      当日見学可能です　お気軽にお問い合わせ下さい
      ホームエレベーター付き
      屋上ルーフバルコニー
      とりせん岡本店まで車で３分
      たいらや岡本店まで車で４分
      岡本西小学校まで徒歩１２分

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩19分
      その他交通 -
      所在地 栃木県宇都宮市下岡本町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 金井台　一戸建
      間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 198.06㎡
      土地面積 公簿 364.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2006年12月(築18年1ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6979628739 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2025/01/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)さくらハウジング

      交通：
      ＪＲ東北本線／氏家
      　　　【バス】20分　びゅうフォレスト中央　停歩3分
      住所：
      栃木県さくら市桜ヶ丘１丁目８－５　
      TEL：
      028-612-4987
      FAX：
      028-616-2823
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      不動産公正取引協議会加盟加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５１９１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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